上海一业主向下挖出两室一卫 楼体安全引忧虑

  12月10日，上海静安区灵石路888弄7号楼的十几位居民反映，一楼住户一直在家中施工，居然向下挖出了“两室一卫”。该楼栋共有8层，底楼被掏空这么大一片区域，居民们忧虑这会损坏房子修建结构，影响整栋楼的安全。

  记者跟从相关法律队员进入开挖现场，发现开挖面积大约50平方米，分隔出两室一卫。居民介绍，7号楼共8层，开挖部分是一楼房子的错层区域，本来有1.2米左右的落差。两年前，底楼住户以家中返潮为由进行了下挖。绿苑公寓居民王先生表明，涉事业主挖出来的结构和楼上业主家相同，居民向有关部门报告后，问题仍未得到处理。

  记者注意到，开挖区域的一半墙面现已排布了水电管线并贴上了瓷砖，另一半的墙体仍处于施工状况。本年12月初，居民发现底楼住户家又有施行工程人员进出，此前开挖的区域又被往下深挖了约1米。更让楼内其他15户居民愤慨和忧虑的是，自从底楼住户私自开挖后，楼上住户家的墙体均呈现了不同程度的裂缝。住在五楼六楼的居民表明，下雨天漏水严峻，天花板也有裂缝，我们整天胆战心惊。

  记者在现场见到了底楼业主，她表明两次开挖都是未处理家中返潮问题，而且得到了物业的施工答应。物业司理表明，他们是在2023年入驻办理时，第一次开挖的空间现已存在。而本年第2次开挖，物业的确知情，但只允许底楼业主下挖15公分左右。但是实践开挖深度达到了70公分。

  有居民质疑底楼业主开挖并非只为处理返潮问题，而是为了拓宽居住面积。物业司理也证明，第一次开挖出的空间放置了一些家具和卫生间。居民们期望底楼业主立马中止施工并进行整改恢复。

  为了验证楼栋安全状况，记者邀请了修建专家现场查勘。专家这样以为，依照现在的开挖状况，楼栋已存在很大的安全风险风险，包含外围剪力墙撤除、地梁打断等，或许会引起房子不均匀沉降乃至崩塌。

  属地彭浦镇归纳行政法律队表明，会要求该业主中止施工，并树立长效机制催促其完结整改。法律队副队长倪龙俊表明，将定时派队员到现场巡查，进行损坏判定，并要求恢恢复状，再做安全检测。假如不整改到位，楼栋将面对风险。

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